Zgromadzenie Wspólników
Wszystkie udziały w kapitale zakładowym posiada jedyny wspólnik Gmina Miejska Tczew. Funkcję Zgromadzenia Wspólników pełni Prezydent Miasta Tczew; Kompetencje Zgromadzenia Wspólników określa Akt Założycielski Towarzystwa, Regulamin Zgromadzenia Wspólników zatwierdzony Uchwałą Zgromadzenia Wspólników nr 4/2005 z dnia 01.03.2005 r. oraz ustawa z 15.09.2000 r. „Kodeks spółek handlowych” Do kompetencji Zgromadzenia Wspólników należy:
- zatwierdzanie kierunków rozwoju Spółki oraz rocznych i wieloletnich planów jej działalności,
- rozpatrywanie i zatwierdzanie sprawozdania Zarządu z działalności Spółki, sprawozdania finansowego za ubiegły rok obrotowy,
- przeznaczenie zysku lub pokrycie straty,
- przeznaczenie funduszu rezerwowego oraz innych funduszy Spółki,
- powoływanie i odwoływanie członków Rady Nadzorczej Spółki,
- zatwierdzanie regulaminu Zarządu, Rady Nadzorczej oraz Zgromadzenia Wspólników,
- udzielanie absolutorium członkom organów Spółki z wykonania przez nich obowiązków,
- podwyższanie lub obniżanie kapitału zakładowego Spółki,
- zmiana aktu założycielskiego,
- ustalenie zasad i wysokości wynagradzania członków Rady Nadzorczej i Zarządu Spółki,
- łączenie i tworzenie Spółek,
- rozwiązanie i likwidacja Spółki,
- przystąpienie Spółki do zrzeszeń gospodarczych oraz izb przemysłowo handlowych,
- zbycie i wydzierżawienie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części oraz ustanowienie na nich ograniczonego prawa rzeczowego, a także nabycie i zbycie nieruchomości, użytkowania wieczystego lub udziału w nieruchomości,
- zbycie lub obciążenie majątku Spółki, w przypadku gdy wartość przedmiotu zbycia lub wartość obciążenia przekracza kwotę 100.000 zł, nie dotyczy to zbywania lokali mieszkalnych i niemieszkalnych budowanych w celu ich sprzedaży,
- rozpatrywanie i rozstrzyganie wniosków przedstawionych przez Radę Nadzorczą i Zarząd,
- rozpatrywanie i rozstrzyganie innych spraw zastrzeżonych w uchwale Zgromadzenia Wspólników,
- ustalenie i zwrot dopłat,
- tworzenie i likwidacja funduszy,
- wyrażanie zgody na zbycie lub oddanie udziałów w zastaw,
- zawarcie pomiędzy spółką dominującą a spółką zależną umowy przewidującej zarządzanie spółką zależną lub przekazywanie zysku przez taką spółkę.
- ustalanie stawki czynszu za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego do którego Spółka posiada tytuł prawny.
Zarząd Spółki
Zarząd Spółki jest jednoosobowy. Prezesem Zarządu jest Arkadiusz Woźniak. Zarząd „Towarzystwa” powoływany i odwoływany jest przez Radę Nadzorczą. Kompetencje Zarządu określa Akt założycielski spółki, Regulamin Zarządu zatwierdzony Uchwałą Zgromadzenia Wspólników nr 14/2021 z dnia 28.12.2021 r. oraz ustawa z 15.09.2000 r. „Kodeks spółek handlowych”. Do zadań i uprawnień Zarządu należą wszystkie sprawy związane z prawidłowym funkcjonowaniem Spółki, a w szczególności:
- prowadzenie spraw Spółki zgodnie z umową Spółki, interesami wspólników i przepisami prawa,
- sporządzanie sprawozdania finansowego oraz dorocznego sprawozdania z rocznej działalności Spółki,
- składanie i przyjmowanie oświadczeń woli w imieniu Spółki, a zwłaszcza w zakresie praw i obowiązków majątkowych Spółki oraz podpisywanie umów,
- zwoływanie zwyczajnych i nadzwyczajnych Zgromadzeń Wspólników,
- wnioskowanie o zwołanie posiedzenia Rady Nadzorczej,
- składanie wniosków Zgromadzeniu Wspólników odnośnie podziału zysków lub pokrycia strat Spółki,
- udział w Zgromadzeniu Wspólników oraz posiedzeniu Rady Nadzorczej,
- zabezpieczenie organizacyjne pracy Rady Nadzorczej i Zgromadzenia Wspólników,
- opracowywanie rocznych planów działania,
- ustalenie organizacji przedsiębiorstwa Spółki,
- ustalanie zakresu obowiązków pracowników oraz ich wynagrodzeń,
- wykonywanie uchwał władz Spółki,
- wykonywanie innych czynności niezbędnych, bądź zleconych przez władze Spółki,
- przekazywanie po odbytym Zgromadzeniu Wspólników, Prezydentowi Miasta Tczewa w terminie 7 dni stosownej dokumentacji tj. protokołów, uchwał i załączników w formie oryginałów lub kserokopii potwierdzonych za zgodność z oryginałem prze Zarząd Spółki,
- przekazywanie Prezydentowi Miasta Tczewa miesięcznych sprawozdań z wykonania planu finansowego do 25-go dnia miesiąca następnego z uzasadnieniem ewentualnych odchyleń od planu,
- sporządzanie jednolitego tekstu Aktu założycielskiego Spółki, jeżeli dokonano zmian w akcie założycielskim a jednolity tekst Atu nie został sporządzony przez notariusza w formie aktu notarialnego,
- składanie oświadczeń wymaganych przepisami prawa ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym oraz informowanie Rady Nadzorczej o wypełnieniu tegoż obowiązku.
Rada Nadzorcza
W skład Rady Nadzorczej wchodzą:
Mirosław Ostrowski – Przewodniczący Rady Nadzorczej
Michał Pronobis – Z-ca Przewodniczącego RN
Adam Modrzyński – członek RN
Magdalena Kajzer – członek RN
Wszystkich członków Rady Nadzorczej powołuje Zgromadzenie Wspólników w formie uchwały wskazując jednocześnie Przewodniczącego Rady oraz jego Zastępcę. Kompetencje Rady Nadzorczej określa Akt założycielski spółki, Regulamin Rady Nadzorczej zatwierdzony Uchwałą Zgromadzenia Wspólników nr 13/2021 z dnia 28.12.2021 r. oraz ustawą z 15.09.2000 r. „Kodeks spółek handlowych”. Do szczegółowych obowiązków Rady należy:
- ocena sprawozdania Zarządu z działalności Spółki oraz sprawozdania finansowego w zakresie ich zgodności z księgami i dokumentami, jak i ze stanem faktycznym,
- ocena wniosków Zarządu dotyczących przeznaczenia zysku lub pokrycia straty,
- składanie Zgromadzeniu Wspólników corocznego pisemnego sprawozdania z wyników tej oceny,
- wybór biegłego rewidenta spośród kandydatów przedstawionych przez Zarząd Spółki,
- opiniowanie zbycia lub obciążania majątku Spółki, w przypadku gdy wartość przedmiotu zbycia lub wartość obciążenia przekracza kwotę 100 000 zł, nie dotyczy to zbywania lokali mieszkalnych i niemieszkalnych budowanych w celu ich sprzedaży,
- opiniowanie kierunków rozwoju Spółki oraz rocznych i wieloletnich planów tej działalności,
- opiniowanie regulaminu Rady Nadzorczej oraz regulaminu Zarządu Spółki.
- opiniowanie wysokości stawek czynszu za 1m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w zasobach mieszkaniowych Spółki.