PRZYWRÓCENIE TYTUŁU PRAWNEGO DO LOKALU
Etapy załatwienia sprawy:
- spłata zadłużenia w całości lub rozłożenie zaległości na raty;
- terminowa wpłata czynszu wraz z ustaloną ratą w 3 następujących po sobie miesiącach zgodnie z warunkami ugody;
- pobranie oraz złożenie wypełnionego wniosku o przywrócenie tytułu prawnego do lokalu;
- oczekiwanie na wydanie decyzji przez Wydział Spraw Społecznych Urzędu Miejskiego w Tczewie;
- podpisanie umowy najmu lokalu.
W przypadku sądowego nakazu eksmisji, przed rozłożeniem zaległości na raty, należy dokonać spłaty 25% zadłużenia podstawowego (bez odsetek).
Miejsce załatwienia sprawy:
Komórki odpowiedzialne:
Podstawa prawna:
- ustawa z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 150 z późn. zm.);
- uchwała nr VI/45/2015 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 30.04.2015 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Tczew.
Druki do pobrania
Wniosek o przywrócenie tytułu prawnego
ZASADY PRZYZNAWANIA LOKALI KOMUNALNYCH
LOKALE KOMUNALNE PRZYZNAJE GMINA MIEJSKA TCZEW
Wszelkie informacje o zasadach przyznawania lokali komunalnych znajdują się na stronie Urzędu Miejskiego w Tczewie podanej poniżej:
http://www.bip.tczew.pl/sprawy/104/przyznawanie_lokali_mieszkalnych
Miejsce załatwienia sprawy:
Komórka odpowiedzialna:
Wydział Spraw Społecznych – pokój nr 23, tel. 58 77 59 337, 58 77 59 481
Podstawa prawna:
- Ustawa z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 150 z późn. zm.);
- Uchwała nr VI/45/2015 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 30.04.2015 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Tczew.
Druki do pobrania:
Wniosek o najem lokalu mieszkalnego
Deklaracja o wysokości dochodów
WSTĄPIENIE W STOSUNEK NAJMU PO ZMARŁYM NAJEMCY
Informacje ogólne:
- W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.
- Osoby wymienione powyżej wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci.
- Potwierdzeniem uprawnień do lokalu w takim przypadku jest umowa najmu sporządzana na pisemny wniosek na druku dostępnym do pobrania poniżej. Wymaganym załącznikiem do wniosku jest kserokopia aktu zgonu najemcy.
- W razie braku osób wymienionych w ust. 1, stosunek najmu lokalu mieszkalnego wygasa. Pozostałe osoby mogą starać się o przyznanie uprawnień do lokalu składając stosowny wniosek w Urzędzie Miejskim w Tczewie (Wydział Spraw Społecznych – pokój nr 23, tel. 58 77 59 337)
Miejsce załatwienia sprawy:
Komórka odpowiedzialna:
Dział Nieruchomości i Najmu Lokali – pokój nr 7, tel. 58 530 11 00, wewn. 27
Podstawa prawna:
- kodeks cywilny (art. 691)
- Uchwała nr VI/45/2015 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 30.04.2015 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Tczew.
Druki do pobrania:
Potwierdzenie praw najmu po śmierci dotychczasowego najemcy
WYKUP LOKALI KOMUNALNYCH
Wszelkie informacje o zasadach wykupu lokali komunalnych znajdują się na stronie Urzędu Miejskiego w Tczewie podanej poniżej:
http://www.bip.tczew.pl/sprawy/134/wykup_lokalu_mieszkaniowego_przez_najemce
Miejsce załatwienia sprawy:
Komórka odpowiedzialna:
Wydział Gospodarki Mieniem Komunalnym – pokój nr 48, tel. 58 77 59 316
Podstawa prawna:
- ustawa z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 z późn. zm.)
- ustawa z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2015 r. poz. 1892)
- uchwała Nr XXV/195/2012 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 25.10.2012 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miejskiej Tczew, zmieniona uchwałą Nr IV/32/2015 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 26.02.2015 r.
Druki do pobrania:
Wniosek o wykup lokalu mieszkalnego
ZAMIANY LOKALI KOMUNALNYCH
Wszelkie informacje o zasadach zamiany lokali komunalnych znajdują się na stronie Urzędu Miejskiego w Tczewie podanej poniżej:
http://www.bip.tczew.pl/sprawy/94/przyznawanie_lokali_mieszkalnych_w_wyniku_wzajemnej_zamiany
Miejsce załatwienia sprawy:
Komórka odpowiedzialna:
Wydział Spraw Społecznych – pokój nr 23, tel. 58 77 59 337, 58 77 59 481
Podstawa prawna:
- Ustawa z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 150 z późn. zm.);
- Uchwała nr VI/45/2015 Rady Miejskiej w Tczewie z dnia 30.04.2015 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Tczew.
Druki do pobrania:
PRZEDŁUŻENIE UMOWY NAJMU LOKALU SOCJALNEGO
Informacje ogólne:
- Umowy najmu lokali socjalnych zawierane są na czas określony, maksymalnie trzy lata.
- Najem lokal socjalnego może zostać przedłużony na wniosek najemcy złożony w Urzędzie Miejskim w Tczewie według zasad określonych na podanej poniżej stronie:
http://www.bip.tczew.pl/sprawy/88/przyznawanie_uprawnien_do_zajmowanego_lokalu_socjalnego
Miejsce załatwienia sprawy:
Komórka odpowiedzialna:
Wydział Spraw Społecznych – pokój nr 23, tel. 58 77 59 337, 58 77 59 481
Podstawa prawna:
- Ustawa z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 150 z późn. zm.).
Druki do pobrania:
ZMIANY ILOŚCI OSÓB ZAMIESZKUJĄCYCH W LOKALU
Informacje ogólne:
Opłaty z tytułu korzystania z lokalu nalicza się stosownie do ilości osób faktycznie zamieszkujących w lokalu (nie mylić z osobami zameldowanymi).
Obowiązkiem każdego najemcy lokalu gminnego jest informowanie administratora o każdej zmianie ilości osób zamieszkujących w lokalu w terminie 14 dni od daty nastąpienia zmiany.
W celu zgłoszenia takiej zmiany, należy wypełnić oraz złożyć stosowne oświadczenie na druku dostępnym do pobrania poniżej.
Miejsce załatwienia sprawy:
Komórka odpowiedzialna:
Dział Nieruchomości i Najmu Lokali – pokój nr 7, tel. 58 530 11 00, wewn. 27
Podstawa prawna:
- Ustawa z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 150 z późn. zm.);
Druki do pobrania:
Oświadczenie o ilości osób zamieszkujących w lokalu